На территории планируется строительство общественно-жилого комплекса общей площадью около 300 000 кв. м. Инвестиции в этот проект консультанты оценивают в 50-70 млрд руб.
Главное здание больницы с домовым храмом апостолов Петра и Павла, четыре флигеля, круглый павильон и ограда являются объектом культурного наследия, их новый собственник не может перестраивать, а обязан отреставрировать. Сохранилась отдельная ныне закрытая церковь святого Григория Неокесарийского при морге, она служила для отпевания умерших (сооружена в 1890 году по проекту архитектора Д. Н. Чичагова) к северу от главного здания, не имеющая охранного статуса, она находится теперь под угрозой уничтожения.
Больница была открыта при Екатерине II в 1763 г., названа в честь выздоровления будущего Императора Павла I. После того, как существовавшее на тот момент здание было уничтожено пожаром в 1784 г., на его месте построили новое по проекту Матвея Казакова.