Кад. номер (3Пав 7к3):77:05:0001002:1083, Кадастровая стоимость:1 149 962 024,29 руб., общая площадь: 5 742,6 кв. м Источник (выбрать ОКС)
Для пятиэтажных домов постройки 1957-1966 годов по нормативам на 1 метр общей площади жилых помещений должно было приходится примерно 1,34 м земли.
Действия для оформления ЗУ в собственность. Источник
(1) Ищем есть ли утвержденный проект межевания
Открываем карту ogd.mka.mos.ru/wps/portal/iaisogd/root/map
выбираем отдельно слой 12.1
(с) текст не мой: нажимаете отдельно проекты планировки и проекты межевания (п 12.1) - должны выделиться. если обозначена территория . то нажимаете сверху И-краткую - клацаете на территорию - справа должны появиться сведения о документе утверждения.
Например для квартала Ленинградский 33 это
проект 09.02.609.2013 от 28.03.2016
(2) Едем в ДГИ САО на м.Аэропорт. Заказываем распоряжение, через 2 недели оттуда позвонят, что готово и документ можно забирать (сначала придет СМС, в этот момент дергаться не надо!)
Дальнейшие шаги, которые нам еще предстоит сделать
(3) Выбрать кадастрового инженера, который подготовит кадастровый план, понять бюджет (бюджет пока неясен, диапазон от 30000 до 80000 рублей. Судя по всему за 80000 они сами и поставят на учет, а за 30000 только дадут диск с геоданными измерений, который нужно будет отвезти в ДГИ для согласования и потом в Росреестр)
(4) Собрать инициативную группу, пройти по квартирам, понять, кто участвует деньгами.
(5) Подписать договор о подготовке кадастрового плана, дождаться диска с геоданными, заплатить.
(6) Дальше любой собственник едет с диском в ДГИ и Росреестр и проходит квест с документооборотом. Никаких общих собраний собственников для этого не нужно!!!
(7) После регистрации земельного участка в Росреестре любой собственник может внести в Реестр прав запись о себе как об одном из правообладателей участка (надеюсь в МФЦ)
____________________________
1. БТИ: взять тех.паспорт на домовладение и копию плана ЗУ на год строительства дома.
2. МФЦ: взять справку об идентификации адреса об'екта капитального строительства.
3. УК:
Идти к директору управляющей компании и взять у них запрос в Архив (?) от имени, на бланке, с печатью УК о предоставлении мне (ФИО и данные паспорта) доступа к запрашиваемым документам и правом снимать копии.
4. В Архиве надо запросить следующие документы:
- акт о выделении ЗУ,
- и решение исполкома Моссовета о выделении ЗУ,
- проект межевания (указать границы квартала)
- копия распоряжения, которым был утверждён проект межевания.